2026年天津地?zé)衢_(kāi)發(fā)有限公司2026-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本天津地?zé)衢_(kāi)發(fā)有限公司2026-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金2360000元，招標(biāo)人為天津地?zé)衢_(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：天津地?zé)衢_(kāi)發(fā)有限公司2026-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，主要服務(wù)內(nèi)容為：主要包含服務(wù)人員費(fèi)用和基礎(chǔ)零星維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)兩部分，服務(wù)人員包括項(xiàng)目經(jīng)理、車(chē)輛駕駛、保潔服務(wù)、廚師、副廚和幫廚等人員；基礎(chǔ)零星維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括不限于：下水管道清掏服務(wù)、化糞井清掏服務(wù)、油煙管道清洗服務(wù)、保潔開(kāi)荒服務(wù)、搬運(yùn)服務(wù)、洗車(chē)、美容服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、工程垃圾清運(yùn)服務(wù)、生活垃圾清運(yùn)服務(wù)、樓宇內(nèi)外墻走廊及樓體粉刷，修補(bǔ)粉刷外墻，供水系統(tǒng)檢查、加油及調(diào)試各水泵，清洗水池，清理天臺(tái)雨水筒及渠閘，清理明渠及沙井之沉積物，檢查銹蝕窗框、欄桿、樓梯扶手油漆空，空調(diào)移機(jī)、空調(diào)清理、修理插座等、易損易耗件采買(mǎi)（內(nèi)容包括不限于：燈管、紗窗、水龍頭、開(kāi)水器濾芯、鎖具、窗簾、空氣開(kāi)關(guān)、節(jié)門(mén)、洗手盆軟管等）、簡(jiǎn)單車(chē)輛維修、補(bǔ)胎、打氣服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容包括不限于：補(bǔ)胎、打氣、道路救援、接電等。服務(wù)周期：2026年3月1日至2028年2月28日。

招標(biāo)范圍：天津地?zé)衢_(kāi)發(fā)有限公司2026-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，主要服務(wù)內(nèi)容為：主要包含服務(wù)人員費(fèi)用和基礎(chǔ)零星維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)兩部分，服務(wù)人員包括項(xiàng)目經(jīng)理、車(chē)輛駕駛、保潔服務(wù)、廚師、副廚和幫廚等人員；基礎(chǔ)零星維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括不限于：下水管道清掏服務(wù)、化糞井清掏服務(wù)、油煙管道清洗服務(wù)、保潔開(kāi)荒服務(wù)、搬運(yùn)服務(wù)、洗車(chē)、美容服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、工程垃圾清運(yùn)服務(wù)、生活垃圾清運(yùn)服務(wù)、樓宇內(nèi)外墻走廊及樓體粉刷，修補(bǔ)粉刷外墻，供水系統(tǒng)檢查、加油及調(diào)試各水泵，清洗水池，清理天臺(tái)雨水筒及渠閘，清理明渠及沙井之沉積物，檢查銹蝕窗框、欄桿、樓梯扶手油漆空，空調(diào)移機(jī)、空調(diào)清理、修理插座等、易損易耗件采買(mǎi)（內(nèi)容包括不限于：燈管、紗窗、水龍頭、開(kāi)水器濾芯、鎖具、窗簾、空氣開(kāi)關(guān)、節(jié)門(mén)、洗手盆軟管等）、簡(jiǎn)單車(chē)輛維修、補(bǔ)胎、打氣服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容包括不限于：補(bǔ)胎、打氣、道路救援、接電等。服務(wù)周期：2026年3月1日至2028年2月28日。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（DRGS202601160002-01）天津地?zé)衢_(kāi)發(fā)有限公司2026-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
三、投標(biāo)人資格要求

（DRGS202601160002-01）天津地?zé)衢_(kāi)發(fā)有限公司2026-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)人資格能力要求：

1.法人地位：投標(biāo)人須是依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律設(shè)立，并在中華人民共和國(guó)正式注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織。2.商業(yè)信譽(yù)：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約，所供應(yīng)設(shè)備及服務(wù)未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故。沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，響應(yīng)資格被取消的情況。3.財(cái)務(wù)狀況及資信：近三年財(cái)務(wù)和資信狀況良好。沒(méi)有財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)，或虧損處于破產(chǎn)狀況。4.資質(zhì)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。5.投標(biāo)人不得直接或間接地與招標(biāo)人為本次招標(biāo)所委托的咨詢(xún)公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。6.投標(biāo)人法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得在本項(xiàng)目同時(shí)投標(biāo)。7.投標(biāo)人須提供“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”無(wú)單位行賄犯罪查詢(xún)結(jié)果（中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)網(wǎng)址http://wenshu.court.gov.cn）。8.投標(biāo)人需提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無(wú)經(jīng)營(yíng)異常情況、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的查詢(xún)結(jié)果。9.投標(biāo)人不得在“信用中國(guó)網(wǎng)站”的嚴(yán)重失信主體名單中，投標(biāo)人及該單位法定代表人不得在“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)平臺(tái)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列為“失信被執(zhí)行人”，并提供上述網(wǎng)站的查詢(xún)結(jié)果。10.投標(biāo)人需提供誠(chéng)信投標(biāo)承諾函。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：潛在投標(biāo)人請(qǐng)于2026-01-2209:00至2026-01-2816:00（北京時(shí)間，下同），獲取招標(biāo)文件（格式為***.ZBJ）及其它招標(biāo)資料。

招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件每套售價(jià)800元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026-02-1109:30。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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