徐州華美物業(yè)管理有限公司 錦瀾嘉園秩序維護服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目華美物業(yè)錦瀾嘉園秩序維護服務(wù)（項目名稱）已由有關(guān)部門批準(zhǔn)，所需資金來源已落實，本現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
招標(biāo)人為徐州華美物業(yè)管理有限公司，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本招標(biāo)事宜。
2.項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
2.1項目編號：JSGS20251228401
2.2項目名稱：華美物業(yè)錦瀾嘉園秩序維護服務(wù)
2.3錦瀾嘉園小區(qū)概況：本項目坐落于徐州市云龍區(qū)大龍湖街道辦事處范圍內(nèi)，位于迎賓大道南、溝棠路西，小區(qū)命名為錦瀾嘉園，占地面積52510.1㎡，規(guī)劃總建筑面積 206365.81㎡。小區(qū)共建11棟住宅樓， 1棟社區(qū)養(yǎng)老用房、1棟社區(qū)物業(yè)用房，住宅配有電梯29部。小區(qū)規(guī)劃戶數(shù)1374戶，綠地率35%，容積率2.72，建筑密度20%，配有智能化監(jiān)控系統(tǒng)。
2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：錦瀾嘉園秩序維護服務(wù)，人員配備不低于11人(消防中控室：2人，秩序維護隊員：9人)，人員要求如下：
（1）年齡要求：18周歲以上，60周歲以下。
（2）身高要求：男170cm以上，女160cm以上，男女不限，身體健康。
（3）工作經(jīng)驗：一年以上物業(yè)秩序維護工作經(jīng)驗。
（4）監(jiān)（消）控室：要求持證上崗（中級消防設(shè)施操作員證），需不低于2名人員。
（5）保安人員要求持證上崗（保安證）。
具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章“用戶需求書”。
2.5服務(wù)地點：徐州市錦瀾嘉園小區(qū)。
2.6服務(wù)期限：1年（根據(jù)項目實際情況安排人員，具體時間以小區(qū)入住時間通知為準(zhǔn)）。
2.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：《住宅物業(yè)服務(wù)二級標(biāo)準(zhǔn)》和《月度保安外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與評估辦法》為準(zhǔn)。
2.8承包方式：（1）包員工（含人員服裝，服裝禁止含有秩序維護公司名稱及l(fā)ogo）、包設(shè)備、包工具、包安全等。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.9標(biāo)包劃分：共1標(biāo)包。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立訂立合同的能力。
3.2投標(biāo)人須具有有效的《保安服務(wù)許可證》。
3.3物業(yè)秩序維護人員須持有保安證，消防中控室人員須持有中級消防設(shè)施操作員證。
3.4符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知1.4.3任何一種情形。
4.投標(biāo)保證金的繳納
4.1投標(biāo)保證金的繳納方式：采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等方式（必須從投標(biāo)申請人法人基本存款賬戶匯出）。投標(biāo)申請人在投標(biāo)截止時間前，必須確保投標(biāo)保證金匯至專用賬戶，方可參與投標(biāo)。
4.2投標(biāo)保證金：人民幣伍仟元整。
4.3投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。 
5.評標(biāo)辦法
綜合評估法
6.資格審查方式
資格后審（采用合格制）
7.招標(biāo)文件的獲取
7.1獲取時間：2025年12月30日至2026年1月8日17時00分止。
7.2獲取方式：請投標(biāo)申請人將 營業(yè)執(zhí)照（副本）、保安服務(wù)許可證、保安證、中級消防設(shè)施操作員證、開戶基本信息等復(fù)印件（加蓋鮮章）以及授權(quán)委托書、聯(lián)系方式等資料，發(fā)送至郵箱，并通過招標(biāo)代理機構(gòu)初步審查后獲取招標(biāo)文件。
7.3投標(biāo)單位所提供資料必須屬實，如有虛假，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其參加投標(biāo)活動。
7.4以下潛在投標(biāo)人請勿報名：
①不滿足本項目資格審查條件的；
②在招標(biāo)人及徐礦集團黑名單期限范圍的。
8.投標(biāo)文件的遞交
8.1遞交投標(biāo)文件截止時間(投標(biāo)文件截止時間，下同)為2026 年 1 月14 日14時 00分，
地點：徐州市。
8.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com